[국문요약]
최근 코로나19 팬데믹을 거치면서 2020년 초반 사상 초유의 저금리와 유동성 확장은 자산시장에 영향을 주었다. 하지만 금리 인상과 통화긴축 등 통화정책에 대한 새로운 방향성으로 인하여 자산시장은 새로운 국면에 진입하고 있다. 본 연구는 자산시장에서 가격의 움직임과 밀접한 연관이 있는 유동성에 대한 논의를 진행한다. 유동성의 주요 지표를 살펴보고, 동 지표를 활용하여 유동성이 주택가격에 미치는 영향을 분석한다. 그리고 유동성과 연관된 부동산시장의 최근 정책 이슈를 중심으로 향후 부동산시장에 정책방향을 제시한다.